去化率高在市场的营销中，称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比，在房地产销售行业使用频率较高，去化率高说明房屋的销售情况非常好，市场景气度非常高，购买房屋的人群比较大。去化率是衡量市场景气度的重要指标，楼市的开盘去化率约为65％，依然是比较理想的水平，说明楼市即将迎来传统的销售旺季，预计各大开发商的推货节奏会加快，新推货量会增加，成交量也会增长。房屋销售率是指一个开发单位在一年中实际销售房屋量与可供销售房屋量的比率。

房地产销售要交营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税，计税依据为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。城市维护建设税和费附加是以营业税等流转税为计税依据。